اقامت خرید ملک فرانسه
آیا میدانستید که با خرید ملک در فرانسه میتوانید اقامت این کشور را دریافت کنید؟ سرمایهگذاری از طریق خرید خانه در فرانسه یکی از راههای جذاب برای ورود به این کشور و بهرهمندی از امکانات یک زندگی اروپایی است. فرانسه نه تنها یکی از زیباترین کشورهای جهان برای زندگی محسوب میشود، بلکه اخذ اقامت از این طریق میتواند در آینده شما را به پاسپورت دوم نیز برساند.
اگرچه خرید خانه در فرانسه بهتنهایی منجر به دریافت اقامت دائم نمیشود، اما میتواند اولین گام برای اخذ اقامت یکساله قابل تمدید باشد. این روش در کنار گزینههایی مانند ثبت شرکت در فرانسه یا برنامههای سرمایهگذاری دیگر، میتواند به دریافت اقامت طولانیمدت و در نهایت تابعیت فرانسه منجر شود.
در ادامه، شرایط و قوانین دریافت اقامت دائم فرانسه از طریق خرید ملک، الزامات مربوط به این فرآیند و قیمتهای بهروز املاک در فرانسه را بررسی خواهیم کرد. اگر شما هم به فکر مهاجرت از طریق خرید خانه در فرانسه هستید، تا پایان این راهنما همراه ما باشید.

فهرست عناوین
شرایط دریافت اقامت فرانسه با خرید ملک
در نظر داشته باشید که خرید ملک در فرانسه نوعی سرمایهگذاری محسوب میشود. بازار املاک و مستغلات این کشور بسیار توسعهیافته است و فرصتهای متعددی را برای سرمایهگذاران خارجی فراهم میکند. روند خرید ملک برای اتباع خارجی چندان پیچیده نیست، اما افرادی که شهروند اتحادیه اروپا نیستند، باید به مقررات مربوط به ویزا و اقامت توجه ویژهای داشته باشند.
اگر فردی پس از خرید ملک، تمکن مالی کافی نداشته باشد یا ملک خود را بفروشد، امکان تمدید اقامت او وجود نخواهد داشت. درواقع، داشتن ملک و اثبات تمکن مالی، از شروط اصلی برای تمدید کارت اقامت فرانسه بهشمار میرود.
پیش از خرید ملک، خریدار باید اطلاعات جامعی درباره شرایط قانونی ملک، امکان خریدوفروش، و وضعیت خسارات احتمالی آن داشته باشد. پس از بررسی کامل و اطمینان از عدم وجود محدودیتهای حقوقی، فرد میتواند مبلغی را بهعنوان پیشپرداخت یا بیعانه به مالک بپردازد. پس از تکمیل مراحل حقوقی و تأیید قرارداد از سوی طرفین، مابقی مبلغ به فروشنده پرداخت شده و انتقال مالکیت نهایی میشود.
آیا خرید ملک در فرانسه به اقامت دائم منجر میشود؟
مالکیت ملک در فرانسه، بهطور خودکار منجر به دریافت اقامت دائم نمیشود، اما با خرید یک ملک واجد شرایط، امکان دریافت اقامت موقت فرانسه وجود دارد. این نوع اقامت در صورت رعایت شرایط لازم، قابل تمدید خواهد بود.
علاوه بر این، افراد خارجی که در فرانسه ملکی خریداری کردهاند، میتوانند یک شرکت تجاری به ثبت برسانند. در صورتی که حداقل ۳ سال در این کشور به فعالیت اقتصادی پرداخته و مالیات پرداخت کنند، امکان درخواست برای شهروندی و پاسپورت فرانسه را خواهند داشت.
انواع مجوزهای مرتبط با خرید ملک در فرانسه
متقاضیان دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک، میتوانند بسته به شرایط خود، برای یکی از مجوزهای زیر اقدام کنند:
کارت دِ ژور (Carte de Jour): این کارت مختص افرادی است که دارای ویزای بلندمدت فرانسه هستند و قصد اقامت طولانی در این کشور را دارند.
کارت آبی اتحادیه اروپا (EU Blue Card): این مجوز برای اتباع غیر اتحادیه اروپا که حداقل ۳ سال در فرانسه اقامت داشته و در این کشور کار کردهاند، صادر میشود.
کارت دِ رزیدنت (Carte de Resident): این کارت برای افرادی صادر میشود که همسر یک شهروند فرانسوی هستند.
چنانچه قصد سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در فرانسه و دریافت اقامت این کشور را دارید، مؤسسه آرنا ویزا آماده ارائه مشاوره تخصصی و همراهی در تمامی مراحل این فرایند است.
مراحل دریافت اقامت فرانسه با خرید ملک
برای خرید ملک در کشور فرانسه مانند سایر کشورها، بایستی مراحلی را پشت سر بگذارید که به شرح زیر است:
خرید ملک فرانسه
پس از خرید خانهای در فرانسه، متقاضی یک ویزای نوع D یکساله دریافت خواهد کرد که به او امکان اقامت در این کشور را میدهد.
تمدید اقامت پس از یک سال
پس از پایان سال اول، ویزای نوع D به کارت اقامت یکساله تبدیل میشود. این کارت هر سال قابل تمدید است، مشروط بر اینکه متقاضی همچنان مالک ملک باشد و سایر شرایط اقامتی را رعایت کند.
دریافت اقامت ۵ ساله با حفظ مالکیت ملک
چنانچه فرد ۵ سال متوالی در فرانسه زندگی کند و همچنان مالک ملک خود باشد، میتواند برای اقامت دائم این کشور درخواست دهد. پس از دریافت اقامت دائم، امکان فروش ملک بدون تأثیر بر وضعیت اقامتی فراهم خواهد شد.
ثبت شرکت و اخذ شهروندی فرانسه
متقاضی میتواند در هر زمان پس از ورود به فرانسه اقدام به ثبت شرکت کند. در صورتی که ۳ سال متوالی در این کشور به فعالیت اقتصادی بپردازد، مالیات پرداخت کند و کسب درآمد داشته باشد، شرایط لازم را برای درخواست پاسپورت و دریافت حق شهروندی فرانسه خواهد داشت.
اگر قصد دارید از طریق خرید ملک در فرانسه اقامت دریافت کنید، مؤسسه آرنا ویزا با ارائه مشاوره تخصصی و پشتیبانی کامل در تمامی مراحل، در کنار شما خواهد بود.
مدارک لازم برای دریافت اقامت خرید ملک فرانسه
همانطور که پیشتر اشاره شد، شهروندان اتحادیه اروپا نیازی به دریافت اجازه اقامت ندارند اما ملزم به ثبتنام در یکی از ادارات پلیس در فرانسه هستند. در مقابل، شهروندان غیراروپایی علاوه بر دریافت ویزای بلندمدت فرانسه (VLS-TS)، باید مدارک زیر را ارائه دهند:
مدرک اثبات خرید ملک در فرانسه (ارائه سند مالکیت)
گزارش گردش حساب بانکی ۶ ماه گذشته
کپی سند ازدواج (در صورت تأهل)
بیمه درمانی با پوشش بینالمللی
کپی گذرنامه معتبر
عکس پرسنلی

متخصصان مهاجرت در مؤسسه آرنا ویزا آماده هستند تا تمامی مراحل دریافت ویزای فرانسه، مجوز اقامت دائم و حتی تابعیت این کشور را برای شما بهدرستی مدیریت کنند.
درصورتیکه مدت اقامت موردنظر کمتر از یک سال باشد، سرمایهگذاران خارجی میتوانند برای ویزای اقامت طولانیمدت معادل مجوز اقامت (VLS-TS) با عنوان “پاسپورت تلنت فرانسه“ اقدام کنند.
مزایا دریافت اقامت خرید ملک فرانسه
فرانسه یکی از قدرتهای اقتصادی برتر جهان محسوب میشود و با دارا بودن سیستم مالی پیشرفته، میزبان طیف گستردهای از سرمایهگذاران و کارآفرینان بینالمللی است. وجود نیروی کار ماهر و چندزبانه، ارتباطات تجاری قوی در سطح جهانی و کیفیت بالای زندگی از جمله عواملی هستند که فرانسه را به گزینهای ایدهآل برای مهاجرت و سرمایهگذاری تبدیل کردهاند.
چرا اقامت فرانسه؟
بسیاری از اتباع خارجی علاقهمند به دریافت تابعیت فرانسه هستند. با اخذ اقامت این کشور، فرزندان شما میتوانند در دانشگاههای دولتی فرانسه بهصورت رایگان تحصیل کنند. علاوه بر این، دارندگان کارت اقامت فرانسه میتوانند بدون نیاز به ویزا به تمامی کشورهای حوزه شینگن سفر کنند.
ویژگیهای برجسته اقتصادی فرانسه
- طبق گزارش جهانی تجارت ۲۰۲۰ بانک جهانی، فرانسه در بین ۱۹۰ اقتصاد برتر جهان، جایگاه ۳۲ را به خود اختصاص داده است.
- در سال ۲۰۱۸، کل میزان سرمایهگذاری مستقیم خارجی در فرانسه به ۸۲۵ میلیارد یورو رسید.
- کشورهایی مانند هلند، بلژیک، آلمان، ایتالیا، ژاپن، ایالاتمتحده، اسپانیا و کانادا از جمله سرمایهگذاران بزرگ در فرانسه محسوب میشوند.
- براساس گزارش Global Investment Trend Monitor، فرانسه در رتبه دوازدهم جذب سرمایهگذاری خارجی در جهان قرار دارد.
این مزایا نشاندهنده آن است که فرانسه نهتنها مقصدی مناسب برای زندگی، بلکه یکی از بهترین کشورها برای سرمایهگذاری و رشد اقتصادی نیز محسوب میشود.
خرید ملک فرانسه با آرناویزا
سرمایهگذاری در بازار املاک فرانسه نهتنها یک تصمیم اقتصادی هوشمندانه است، بلکه مسیر مطمئنی برای دریافت اقامت و شهروندی این کشور محسوب میشود. با اخذ اقامت فرانسه، شما و خانوادهتان از مزایای تحصیلی، اقتصادی و سفر بدون محدودیت در منطقه شینگن بهرهمند خواهید شد.
اگر شما هم به دنبال مسیری مطمئن برای دریافت اقامت فرانسه از طریق خرید ملک هستید، مشاوران حرفهای آرنا ویزا آمادهاند تا شما را در تمامی مراحل این فرآیند راهنمایی کنند. همین حالا با ما تماس بگیرید و مشاوره رایگان و تخصصی از کارشناسان خبره ما دریافت نمایید.